大南街159號159 Tai Nan Street

太子站步行約5分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九各區都好方便。600米內有84個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，尤其係彌敦道同長沙灣道沿線多條路線，返中環、尖沙咀、觀塘都直接。實際生活上，太子站比深水埗站少人迫，繁忙時間上車相對輕鬆。唯一要留意係大南街一帶街道較窄，的士未必成日經過。

生活配套係呢幢樓嘅明顯弱項。附近未見大型商場或超市，日常買餸要行去深水埗北河街街市或太子一帶，約10-15分鐘步程。食肆選擇以地道小舖為主，深夜選擇有限。醫療方面，最近普通科診所約0.5公里，但急症要去廣華醫院約1.6公里，路程稍遠。1.5公里內冇康樂設施，想運動要去荔枝角公園或花墟公園。整體生活要行多少少先搞掂，唔係落樓就乜都有嗰種。

目前市場放盤叫價約HK$380萬，以實用面積485-501呎計，呎價約HK$7,600-7,800水平，喺深水埗區單幢舊樓中屬中低價位。相比區內大型屋苑（如丰滙、喜薈）呎價動輒過萬，呢類舊樓入場門檻明顯較低。61年樓齡會影響銀行按揭年期，實際成交價往往有議價空間。全幢僅8伙，放盤極少，市場流通性有限。

太子站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有84個巴士小巴站，返工通勤路線選擇多。實際搭車體驗比深水埗站舒服，冇咁逼。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內學校多達165間，由幼稚園到中學選擇豐富，係呢幢樓最大嘅賣點。有小朋友嘅家庭會好受惠。

附近未見大型超市或商場，日常買餸食飯要行10-15分鐘去深水埗街市或太子一帶。唔係落樓就搞掂嗰種，生活上要多啲計劃。

最近普通科診所約0.5公里，但急症室要去廣華醫院約1.6公里，路程約20分鐘步程。日常睇醫生唔算太就腳，有需要時要預鬆啲時間。

大南街一帶以舊區住宅同地舖為主，人流車流唔算太繁忙，比旺角靜。附近有花墟公園同荔枝角公園可散步，整體居住環境算舒服。

全幢只有8伙，鄰里關係簡單，但大廈管理、清潔、維修全部要業主自行協商，冇管理處跟進。對於習慣大型屋苑管理嘅人需要適應。