鴉蘭街16號16 Arran Street

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，返中環約12分鐘、觀塘約10分鐘、尖沙咀約5分鐘，通勤選擇極多。彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，凌晨時段仍有通宵巴士服務。600米範圍內有超過120個公共交通站點，密度極高。實際代價係太子站常年繁忙，返放工時間月台同車廂較擠迫，但班次密，整體等車時間短。

鴉蘭街位處太子同旺角交界，周邊食肆、超市、便利店選擇極多，行幾分鐘就到花園街街市同旺角中心一帶。醫療配套充足，步行約1分鐘已有普通科診所，廣華醫院急症室約1公里範圍內，2公里內有約20個醫療點。不過屋苑本身無任何設施，日常生活完全依賴周邊社區配套。環境方面，附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。

鴉蘭街16號欠缺近期成交紀錄，但同區太子及旺角一帶單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢支撐價格。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角太子租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個巴士小巴站點，無論返中環、觀塘定尖沙咀都好方便，凌晨亦有通宵巴士選擇。

32校網內有8間小學，附近學校總數雖多，但校網競爭向來激烈，對有小朋友嘅家庭嚟講需要仔細考慮選校策略。

樓下步行約1分鐘已有普通科診所，廣華醫院急症室約1公里，2公里範圍內約有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去旺角大球場或花墟公園，日常想落樓抖氣嘅空間有限。

屋苑本身無任何設施，日常生活完全靠周邊太子旺角嘅商舖食肆，買餸行街選擇多但全部要行出去，唔似大型屋苑咁落樓就有。