長發街16號16 Cheung Fat Street

長沙灣站步行約6分鐘，屬於荃灣綫沿線，返中環約20分鐘、尖沙咀約10分鐘。青山道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線來往九龍各區，繁忙時間班次頻密。實際生活上，6分鐘步行距離喺舊區算合理，但唔及港鐵上蓋屋苑方便；夜晚返歸長沙灣道仍然有車，整體通勤選擇足夠但唔算突出。

生活配套係呢個屋苑嘅明顯弱項。附近步行範圍內未見大型超市或商場，日常買餸要去長沙灣街市（約10分鐘步程）或青山道一帶。食肆選擇以街坊小店為主，深夜選擇有限。醫療方面反而唔錯，最近診所約0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，2公里內有9個醫療點，睇醫生算方便。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園，想散步通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或搭車出去。

長沙灣舊區單幢樓呎價向來較大型屋苑低水，但全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。74年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於區內大型屋苑，但流轉量低，唔係易買易賣嗰類。

步行約6分鐘到長沙灣站，荃灣綫來往港九各區算方便。青山道同長沙灣道沿線巴士小巴選擇多，但唔係港鐵上蓋級數，返工時間要預鬆少少。

附近步行範圍未見大型超市或商場，日常買餸食飯要行10分鐘以上去長沙灣街市或青山道一帶。深夜食肆選擇有限，生活便利度明顯低於區內大型屋苑。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內有96間學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇極多，係呢區舊樓嘅主要賣點。

最近診所約0.3公里，明愛醫院急症室約0.5公里，2公里內有9個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，係配套中表現較好嘅一環。

步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想跑步做運動通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或搭車出去。不過區內有3項大型公園/郊野資源，搭車可達。環境方面由於喺舊區內街，車流相對少，比大街靜。