通菜街16號16 Tung Choi Street

旺角站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界相當方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，返中環約15分鐘、觀塘約12分鐘、尖沙咀約8分鐘，通勤時間合理。唯一要留意係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

通菜街16號周邊以商住混合為主，附近有少量食肆同便利店，但大型超市、濕貨街市唔算就腳，買餸通常要行去花園街街市或旺角一帶。醫療配套反而係亮點——步行3分鐘內有普通科診所，廣華醫院急症室約0.3公里，睇醫生好方便。屋苑本身無任何會所或休憩設施，想運動散步要行遠少少去九龍公園或花墟公園。整體嚟講，生活配套以「夠用」為前提，唔算豐富。

通菜街16號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢樓，呎價一般較大型屋苑低，但租金回報率通常較高，吸引收租投資者。

旺角站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返工通勤選擇多。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，凌晨亦有車返屋企。代價係旺角站繁忙時間人流極高，出入需預留時間。

附近食肆同便利店有少量選擇，但大型超市同濕貨街市唔算就腳，買餸買日用品通常要行去花園街街市或旺角中心一帶。屋苑本身無任何會所或休憩設施。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1學校佔9間，學術選擇唔少。不過校網競爭激烈，加上單位數量極少，家庭客要考慮實際居住空間是否足夠。

醫療配套係呢幢樓最大亮點。步行約0.2公里有普通科診所，廣華醫院急症室約0.3公里，2公里範圍內有21個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

1.5公里內無康樂體育設施，1.2公里內亦無公共開放空間。想跑步、散步或做運動，通常要行去九龍公園或花墟公園，大約10-15分鐘步程。