新填地街160號160 Reclamation Street

油麻地站步行約3分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約10分鐘、旺角約3分鐘、觀塘約15分鐘，通勤選擇極多。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港島嘅104、112，以及通宵巴士N21、N241等，凌晨返屋企唔使擔心。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點，路線密度高、轉車彈性大；唯一代價係油麻地站繁忙時間人流極高，出入站要預留排隊時間。

油麻地社區配套成熟，廟街夜市、油麻地街市、果欄一帶買餸方便，步行5分鐘內有唔少地道食肆同茶餐廳。醫療配套較好，最近診所僅0.1公里，廣華醫院步行約10分鐘，急症服務約0.5公里內有伊利沙伯醫院。不過屋苑附近步行範圍內未見大型商場或超市，日常購物通常要行出彌敦道或旺角方向。康樂方面，1.5公里內未有大型體育中心，想跑步做運動要去九龍公園或京士柏遊樂場，大約10-15分鐘步程。

油麻地核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢無可複製。全幢僅14伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業租金回報一般高於大型屋苑，油麻地租務需求穩定，吸引收租投資者。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環、旺角、觀塘都好直接。彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵路線亦充足，係呢幢樓最突出嘅優勢。

屋苑附近步行範圍內未見大型商場或超市，日常買餸購物通常要行出彌敦道或旺角方向。油麻地街市同廟街一帶有地道選擇，但整體配套唔及旺角核心地段咁集中。

31校網有10間小學，中學網油尖旺區有17間中學，其中Band 1有9間，選擇算多。但校網競爭一向激烈，加上單位數量少，家庭客要考慮清楚。

最近診所僅0.1公里，廣華醫院步行約10分鐘，伊利沙伯醫院約0.5公里，2公里內有13個醫療點，日常睇醫生同急症支援都算方便。

1.5公里內未有大型體育中心，想跑步或做運動要去九龍公園或京士柏遊樂場，大約10-15分鐘步程。地區層面有3項公園資源，但唔算話落樓就到。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步通常要行去京士柏或九龍公園。不過新填地街一帶以住宅為主，相對旺角核心冇咁嘈雜，環境算係中規中矩。