醫局街160號160 Yee Kuk Street

深水埗站步行約6分鐘，屬荃灣綫，往返中環約20分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往新界西同九龍東選擇充足。實際生活上，交通算係方便但唔算頂級——深水埗站距離比旺角站遠，繁忙時間荃灣綫較擠迫。夜歸可選通宵巴士，整體通勤彈性唔錯。

深水埗係九龍著名嘅平民生活區，生活配套極之齊全。北河街街市同南昌街一帶買餸平靚正，黃金電腦商場、高登電腦中心滿足電子產品需求。食肆選擇由地道小炒、車仔麵到茶餐廳應有盡有，價錢相宜。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要到約1.6公里外嘅醫院，日常睇醫生要預少少交通時間。附近有深水埗公園同配水庫遊樂場，散步休憩算有地方去。

深水埗單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，醫局街160號全幢僅4伙，放盤極少，市場參考成交有限。70年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似舊樓單位租金回報一般較高，深水埗租務需求穩定，尤其吸引預算有限嘅租客。

深水埗站步行約6分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，長沙灣道沿線巴士小巴選擇多。不過相比區內其他樓盤，步行距離稍遠，繁忙時間荃灣綫較逼，整體算中規中矩。

深水埗係九龍著名平民生活區，北河街街市、黃金電腦商場、大量食肆全部步行可達，買餸食飯購物極之方便，係呢個盤最大嘅生活優勢。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有165間學校，選擇唔少。不過深水埗校網整體競爭較大，家長需要仔細研究學校表現。

最近普通科診所約0.4公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去約1.6公里外嘅醫院，萬一有緊急需要，交通時間係要考慮嘅因素。

屋苑自設泳池、健身室、燒烤場等會所設施，以單幢舊樓嚟講配套算豐富。附近亦有深水埗公園等公共空間，休憩選擇足夠。

深水埗係典型舊區，街道人流較多，環境比較嘈雜。步行範圍內未見大型公共休憩空間或海濱長廊，想搵寧靜地方散步要行遠少少去配水庫遊樂場一帶。