東沙島街161號161 Pratas Street

長沙灣站步行約3分鐘，屬荃灣綫，返中環約20分鐘、旺角約8分鐘、觀塘約25分鐘，通勤路線直接。青山道及長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、新界西及港島均有選擇。實際生活上，交通選擇多、班次密，係呢區最大優勢；唯獨繁忙時間荃灣綫較擠迫，但整體通勤體驗仍屬穩定。

長沙灣係成熟住宅區，日常生活配套相當齊全。步行5分鐘內有長沙灣街市、永旺超市及多間食肆，買餸食飯好方便。大型購物可搭一個站去荔枝角D2 Place或深水埗黃金商場。醫療方面，寶血醫院（明愛）僅0.3公里，急症服務約0.9公里，基本醫療需求覆蓋到位。屋苑自設會所（泳池、健身室、兒童遊樂室），以單幢樓嚟講配套算豐富。

長沙灣一帶單幢舊樓平均呎價約$9,000-$12,000，視乎樓齡及單位狀況。東沙島街161號全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般高於大型屋苑，長沙灣租務需求穩定，尤其吸引預算有限嘅單身租客。

長沙灣站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、中環。青山道及長沙灣道沿線巴士小巴路線密集，600米內超過100個公共交通站點，日常出入選擇極多。

長沙灣街市、超市、食肆全部步行可達，生活所需一應俱全。屋苑自設會所設施（泳池、健身室、兒童遊樂室），以單幢舊樓嚟講配套相當出眾。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有141間學校，涵蓋幼稚園至中學，有小朋友嘅家庭選擇充足，但校網競爭向來激烈。

寶血醫院（明愛）僅0.3公里，急症服務約0.9公里，2公里內有10個醫療點，普通科門診同專科覆蓋到位，日常醫療需求唔使擔心。

屋苑自設室內泳池、健身室、兒童遊樂室等設施，以單幢樓嚟講配套豐富。地區層面有大型公園資源，想行山或戶外活動亦唔使去得太遠。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但亦意味無正式管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商處理，社區支援相對有限。

長沙灣屬市區密集地帶，1.2公里內未見大型公共休憩空間，想散步或放狗通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗海濱。地區層面有3項綠化及戶外資源，整體環境以市區標準嚟講屬中等。