鴨寮街162號162 Apliu Street

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫核心站，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、中環約15分鐘，通勤時間非常可控。長沙灣道同欽州街有多條巴士及小巴路線來往港九新界，凌晨時段亦有通宵小巴選擇。實際生活上，最大優勢係鐵路站極近，落樓過馬路就到；代價係深水埗站平日人流較多，繁忙時間月台較擠迫。

鴨寮街一帶係深水埗最熱鬧嘅地段，樓下就係鴨寮街電子市場同北河街街市，買餸、雜貨、電子產品全部步行可達。食肆選擇豐富，由地道小炒、茶餐廳到老字號糖水舖都有。大型商場方面，西九龍中心約10分鐘步程，內有戲院、超市同平價商店。醫療配套較弱，普通科診所約0.3公里，但最近急症室（明愛醫院）約1.6公里，緊急情況需搭車。附近未見大型公園或康樂中心，想散步運動通常要行遠少少去長沙灣遊樂場或深水埗公園。

深水埗核心地段單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於區內大型屋苑，但流轉速度較慢。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫來往旺角、佐敦、中環都好直接。附近巴士小巴路線密集，凌晨亦有通宵選擇，交通係呢度最大優勢。

40校網有22間小學，1.2公里內學校達173間，選擇唔少。不過單位面積有限，家庭客要考慮實際居住空間是否足夠。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生算方便。但最近急症室（明愛醫院）約1.6公里，緊急情況需要搭車，對長者或長期病患來說要留意。

附近步行範圍內未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去長沙灣遊樂場或深水埗公園。鴨寮街一帶日間人流車流較多，環境較嘈雜。

樓下就係鴨寮街電子市場同北河街街市，買餸雜貨好方便，但屋苑本身無會所、無停車場、無管理處。大廈清潔同維修由5伙業主自行協商，同大型屋苑嘅管理體驗好唔同。