大埔道162號162 Tai Po Road

石硤尾站步行約5分鐘，屬觀塘綫，往太子站轉荃灣綫約3分鐘，來往旺角、中環約15-20分鐘車程。大埔道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍西及新界東嘅路線，通勤選擇尚算多元。600米範圍內有超過100個公共交通站點，短距離出行選擇充足。交通評級屬一般水平，唔算特別方便但亦唔算隔涉。

生活配套方面屬偏弱水平。屋苑本身無任何設施，買餸主要靠深水埗街市或附近小型超市，步行約10分鐘左右。食肆選擇以大埔道及石硤尾一帶平民餐廳為主，選擇唔算多但足夠日常所需。區內商場以石硤尾邨商場及黃金電腦商場等為主，購物選擇有限。醫療方面，最近普通科診所步行約0.2公里，但急症服務要去約1.6公里外嘅公立醫院，如有緊急醫療需要要預留交通時間。

大埔道162號欠缺近期成交及呎價數據，不過同區大埔道一帶單幢舊樓呎價一般較區內大型屋苑為低。70年樓齡會影響銀行按揭批核，還款期有限，間接影響物業流通性。全幢僅4伙，放盤極少，業主叫價自主性高。此類物業通常以用家自住為主，租金回報可參考同區相近樓齡物業。

步行約5分鐘到石硤尾站，觀塘綫直達九龍東，轉車往港九各區尚算方便。大埔道巴士小巴路線選擇多，600米內有過百個站點，短途出行選擇充足。繁忙時間路面交通較擠塞，整體屬於不過不失水平。

屬40小學校網，區內有22間小學，1.2公里範圍內更有約182間各級學校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺選校上選擇相當多，尤其適合重視校網嘅用家。

最近普通科診所步行約0.2公里，但急症服務要去約1.6公里外嘅公立醫院。2公里範圍內約有17個醫療點，日常睇普通科尚可應付，但如需經常覆診或專科治療就要預留更多交通時間。

屋苑附近步行範圍內未見有康樂體育中心或大型公共休憩空間。想散步或做運動通常要行遠少去石硤尾公園或嘉頓山一帶，地區周邊仍有一些綠化空間可善用。

屋苑本身無任何設施，日常買餸要去深水埗街市或石硤尾邨商場，步行約10分鐘。食肆選擇以大埔道沿線平民餐廳為主，購物要行遠少少去黃金電腦商場或深水埗中心地帶，生活上需要多少少規劃。