大埔道162A號162A Tai Po Road

石硤尾站（觀塘綫）步行約5分鐘，往九龍東（觀塘、牛頭角）一程直達，轉乘荃灣綫往旺角、中環亦算方便。大埔道沿線有多條巴士及小巴路線來往旺角、長沙灣及港島，繁忙時間班次頻密。實際生活上，交通選擇夠用但唔算頂級——石硤尾站唔係大站，返港島需要喺太子或旺角轉車，通勤時間比住喺彌敦道沿線長約5-10分鐘。

大埔道一帶係深水埗舊區，步行幾分鐘就到北河街街市同黃金電腦商場一帶，買餸、買平價日用品同電子產品都好方便。南昌街附近亦有小型超市同藥房。食肆方面，深水埗係平民美食集中地，選擇多而且價錢親民。醫療配套偏弱——雖然最近嘅普通科診所步行可達，但需要急症服務嘅話，最近嘅醫院約1.6公里，天氣唔好或者半夜有事會覺得路途偏遠。

由於全幢僅4個單位，放盤極少，市場缺乏近期成交數據參考。以同區深水埗單幢舊樓計，呎價一般較大型屋苑低一截，但單位實用面積733呎，總價入場門檻唔算好低。70年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數同還款期需逐間銀行查詢。此類物業通常以用家主導，放盤量少，業主議價空間有限。

石硤尾站步行約5分鐘，觀塘綫直達九龍東，但往港島需轉車。大埔道巴士小巴線夠密，整體嚟講日常出入方便但唔算頂級方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校超過180間，由幼稚園到中學選擇都非常密集，係呢個盤最突出嘅賣點。

最近普通科診所步行可到，但急症醫院距離約1.6公里，日常睇醫生要預多啲時間交通，半夜有急需會覺得唔太就手。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育館或政府康樂中心，想跑步游水通常要行遠少少去石硤尾公園或搭車出去。不過大埔道一帶車流唔算繁忙，周邊舊區綠化樹木唔少，環境比旺角中心地帶寧靜。

大埔道一帶基本生活設施齊全，附近有街市、超市、食肆同社區服務，日常需要大致滿足到，但大型商場同公共圖書館等設施要行去深水埗或長沙灣先有。