東沙島街163號163 Pratas Street

長沙灣站步行約3分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環、葵涌都直接。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往觀塘、將軍澳同港島嘅選擇，通勤彈性高。實際生活上，最突出係路線密度高同轉車彈性大；代價係繁忙時間荃灣綫較迫，但整體通勤體驗穩定。凌晨時段亦有通宵小巴選擇，夜歸唔成問題。

長沙灣係成熟住宅區，日常生活配套相當充足。步行5分鐘內有長沙灣街市、多間超市同茶餐廳，買餸食飯好就手。元州商場同長沙灣廣場提供基本購物同食肆選擇，深水埗黃金電腦商場、西九龍中心亦在短途車程內。醫療方面，寶血醫院（明愛）僅約0.3公里，急症服務約0.9公里，另有10個普通科門診喺2公里範圍內，醫療配套穩陣。屋苑自設會所設施，包括泳池、健身室、燒烤場等，以單幢舊樓嚟講係好大嘅加分位。

長沙灣單幢舊樓呎價向來較區內大型屋苑低水，東沙島街163號全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，加上位置優越，租務需求穩定。

長沙灣站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、葵涌。長沙灣道同青山道沿線巴士小巴路線密集，通勤選擇多，凌晨亦有通宵小巴。

長沙灣街市、超市、茶餐廳、元州商場全部步行可達，日常買餸食飯好方便。寶血醫院約0.3公里，急症服務約0.9公里，醫療配套充足。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有141間學校，選擇非常多，適合有小朋友嘅家庭留意校網分佈。

屋苑自設室內恆溫泳池、健身室、燒烤場、兒童遊樂室等會所設施，以單幢舊樓嚟講相當罕見。區內亦有大型公園可供散步休憩。

全幢僅7伙，鄰里關係簡單，但大廈管理、清潔等公共事務需業主自行協商，唔似大型屋苑有完善管理處跟進。