皇后大道西 164-166 號164-166 Queen's Road West

西營盤站步行約 1 分鐘直達，係港島綫西延段車站，返中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，對港島核心商業區返工嘅人嚟講非常直接。附近皇后大道西同德輔道西有多條巴士及小巴路線來往港島各區及西隧過海線，交通選擇算多。唯一要留意係西營盤站月台較深，繁忙時間升降機排隊需時，但整體通勤便利度仍然係呢幢樓嘅最大優勢。

生活配套方面，樓下皇后大道西一帶以車房、建材舖為主，日常買餸食飯唔算就腳，通常要行 5-10 分鐘去德輔道西或皇后街街市。附近有幾間茶餐廳同小型超市，但選擇有限。醫療配套反而唔錯，最近診所步行約 1 分鐘，急症服務約 0.1 公里，2 公里內有 8 個醫療點。休憩方面，中山紀念公園同海濱長廊步行約 10 分鐘可達，係區內難得嘅戶外空間。

雖然欠缺近期成交紀錄，但上環西營盤一帶單幢舊樓呎價向來企穩，主要受惠於港島綫西延效應及中環上班族租務需求。全幢僅 15 伙，放盤極少，業主議價空間有限。54 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

港鐵西營盤站步行約 1 分鐘，返中環金鐘一程直達，皇后大道西同德輔道西沿線巴士小巴選擇多，通勤極之方便。唯一係西營盤站月台較深，繁忙時間升降機要排隊。

樓下以車房建材舖為主，日常買餸食飯通常要行 5-10 分鐘去德輔道西或皇后街一帶，超市同食肆選擇有限，生活便利度唔及同區大型屋苑。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，校網質素唔錯。不過單位面積細（最大 375 呎），家庭客要考慮空間是否足夠。

最近診所步行約 1 分鐘，急症服務約 0.1 公里，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢幢樓嘅配套強項之一。

附近有中山紀念公園同海濱長廊，步行約 10 分鐘可達，喺上環西營盤呢類舊區嚟講算係難得嘅戶外空間，想散步跑步或者睇海景都唔使搭車出去。

全幢僅 15 伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無電梯，大廈清潔維修由業主協商處理。管理費極低，但遇上大型維修就要業主夾錢，係舊樓常見情況。