鴨寮街164號164 Apliu Street

深水埗站步行僅1分鐘，荃灣綫直達旺角（3分鐘）、太子（2分鐘）、尖沙咀（8分鐘）、中環（約15分鐘），返工通勤極有效率。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴路線網絡密集，深水埗北河街一帶有多條跨區巴士線。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，無論日頭定深夜出入都唔使擔心。唯一要留意係深水埗站人流繁忙，繁忙時間月台較擠迫。

鴨寮街164號樓下就係鴨寮街電子市集，行兩步到北河街街市同黃金電腦商場，買餸、電子產品、日用品都方便。食肆選擇多，深水埗以平民美食聞名，茶記、小炒、糖水舖應有盡有。大型商場方面，西九龍中心步行約10分鐘。醫療配套較弱，最近普通科診所約0.3公里，但急症室要去到1.6公里外嘅明愛醫院或廣華醫院。附近未見大型公園或康樂設施，想散步做運動要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

鴨寮街164號欠缺近期成交紀錄，但深水埗核心地段單幢舊樓向來以低入場費見稱，呎價一般低於同區大型屋苑。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行1分鐘直達，荃灣綫來往港九核心商業區非常方便。周邊巴士小巴路線密集，深夜亦有通宵交通選擇，係呢幢樓最強嘅生活優勢。

40小學校網有22間學校選擇，1.2公里範圍內有173間學校，涵蓋幼稚園至中學，對於有小朋友嘅家庭嚟講選擇豐富。不過單位數量少，家庭客實際要考慮空間問題。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生尚算方便；但急症服務要去到1.6公里外嘅醫院，萬一有緊急醫療需要，交通時間會比市區其他位置長。

附近步行範圍內未見大型公園或體育中心，想跑步、踢波或者做運動通常要行去荔枝角公園或深水埗公園。鴨寮街一帶日間人流車流較多，環境偏向嘈雜。

全幢只有5個單位，鄰里關係簡單，但同時意味無管理處、無會所、無電梯。大廈維修清潔由業主自行協商，管理費極低但需要業主主動跟進。