西洋菜南街164號164 Sai Yeung Choi Street South

旺角站步行僅1分鐘直達，係荃灣綫同觀塘綫嘅交匯點，返中環約12分鐘、金鐘約14分鐘、觀塘約15分鐘，通勤選擇極多。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨時段返屋企仍然方便。600米內有124個公共交通站點，路線密度同轉車彈性係最大優勢。代價係旺角站繁忙時間極度擠迫，出入需預留排隊時間。

西洋菜南街本身係旺角購物區核心，樓下就係各式商店同食肆，花園街街市同朗豪坊購物中心均在步行3-5分鐘內，買餸食飯購物基本上落樓就搞掂。醫療方面，廣華醫院步行約7-8分鐘（約0.7公里），附近亦有私家診所。但要留意，屋苑本身無任何會所或休憩設施，附近1.5公里範圍內亦無大型康樂場館，做運動要去旺角體育館或稍遠嘅九龍公園。

旺角核心地段單幢舊樓，全幢僅10伙，放盤極少，市場成交透明度較低。雖然欠缺最近成交數據，但位置優勢無可複製。60年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑，但自住就需預留裝修資金。

旺角站步行約1分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都好快。600米範圍內有124個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，凌晨時段亦有車返屋企。

雖然1.2公里內學校多達172間，32校網亦有8間小學，但區內缺乏傳統名校，競爭激烈。唔少家長會跨區報31校網或直資學校，實際升學選擇唔算特別突出。

廣華醫院約0.7公里，步行約7-8分鐘即達急症服務。附近0.5公里有普通科診所，2公里範圍內有22個醫療點，整體醫療配套充足，日常睇醫生或緊急情況都唔使擔心。

屋苑本身無任何康樂設施，附近1.5公里範圍內亦未有大型康樂場館。想打波、游水或做gym通常要行去旺角體育館或搭車去九龍公園，運動習慣嘅人需要適應。

1.2公里內未見大型公共開放空間或公園，想散步或放鬆要去較遠嘅九龍公園或花墟公園。不過旺角一帶街道熱鬧，部分人反而享受呢種城市節奏。