荷李活道165號165 Hollywood Road

最近港鐵係上環站，步行約6分鐘，行去中環站亦約10分鐘左右。上環站位於港島綫，返中環約3分鐘、金鐘約6分鐘、銅鑼灣約10分鐘。區內亦有電車沿荷李活道行駛，提供平價短途選擇。巴士路線方面，附近有往來南區同港島北岸嘅路線，但選擇唔算多。整體嚟講，交通屬於「行得郁但唔算方便」嘅級別，尤其落雨或拎重嘢時，6分鐘上落斜路會覺得有啲吃力。

荷李活道一帶生活配套偏向小店為主，附近有唔少咖啡店、畫廊同特色餐廳，但大型超市同街市就要行落皇后大道中或文咸西街一帶。買餸可以去上環街市或永吉街一帶，步行約8-10分鐘。醫療方面係優勢，最近診所同急症醫院僅0.3公里，2公里內有8個醫療點，包括東華醫院同贊育醫院。休憩空間方面，附近有香港動植物公園、太平山頂行山徑，想散步或做運動好方便。

荷李活道165號欠缺近期成交紀錄，但參考同區荷李活道一帶單幢舊樓，呎價一般約HK$12,000-$16,000水平，視乎樓層同單位狀況。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。71年樓齡會影響銀行按揭年期同成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中西區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

步行至上環站約6分鐘，路程唔算遠但要行一段斜路，落雨或拎重嘢時會覺得吃力。附近巴士選擇唔算多，主要靠港島綫出入。

附近以特色小店同咖啡店為主，大型超市同街市要行落皇后大道中或文咸西街，約8-10分鐘步程。日常買餸唔算最就腳，但尚可接受。

11小學校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1學校，包括英皇書院、聖保羅男女中學等傳統名校，適合重視教育嘅家庭。

最近診所同急症醫院僅0.3公里，2公里內有8個醫療點，包括東華醫院、贊育醫院等，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

周邊有香港動植物公園、太平山頂行山徑等4項大型戶外資源，住喺度可以享受中環鬧市中難得嘅清幽環境，散步或假日行山好就腳。

全幢僅3伙，鄰里關係簡單，但亦意味住無管理處、無會所、大廈維修同清潔要業主自行協商處理。