基隆街165號165 Ki Lung Street

深水埗站步行約5分鐘，屬荃灣綫，由深水埗去旺角約4分鐘、去中環約15分鐘，返工通勤時間合理。長沙灣道同荔枝角道沿線有多條巴士及小巴路線，來往新界西、九龍東同港島北岸都有選擇。實際生活上最大優勢係路線選擇多、車費平，但深水埗站本身唔係轉車站，要去觀塘綫或其他綫路需喺太子或旺角轉乘，繁忙時間較擠迫。

深水埗係九龍西傳統舊區，買餸行街選擇豐富——北河街街市同黃金電腦商場步行約5至8分鐘可達，日常用品同電子產品都近。食肆以街坊小店為主，價錢相宜。醫療配套相對弱——最近普通科診所約0.6公里，最近急症室喺廣華醫院約1.6公里，有長期病患或經常睇醫生嘅人要留意。屋苑無會所無停車場，休憩靠附近嘅南昌公園或楓樹街遊樂場，步行約10至15分鐘。

深水埗單幢舊樓呎價向來係九龍市區偏低水平，雖然欠缺最新成交數據，但位置優勢明顯，附近同類舊樓放盤價普遍低於區內大型屋苑。全幢僅9伙，盤源極有限，業主議價空間通常較細。58年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般較大型屋苑吸引，租務需求穩定。

40小學校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內更有164間學校，由幼稚園到中學都有。深水埗區內不乏傳統學校，對於屋苑規模咁細嘅單幢樓嚟講，校網係最明顯嘅賣點。

屋苑本身無任何設施，基隆街一帶以車房、五金舖同小型食肆為主，買日常雜貨或大型超市購物通常要行出北河街或長沙灣道先有多啲選擇。生活上唔係話好唔方便，但絕對唔係落樓就搞掂晒嗰種。

最近嘅普通科診所約0.6公里，急症室要去到1.6公里外嘅廣華醫院。2公里範圍內有16個醫療點，數目唔算少，但對於行動不便或需要頻密覆診嘅長者嚟講，日常睇醫生唔算方便。

1.5公里範圍內未見有康文署體育中心，想跑步游水做運動，最近要去長沙灣體育館或深水埗公園。想散步嘅話，南昌公園同楓樹街遊樂場係最近嘅公共休憩空間，大概要行10至15分鐘。

深水埗站步行5分鐘，荃灣綫直達旺角、佐敦、中環。巴士小巴選擇多，深夜亦有通宵路線。但深水埗站唔係轉車站，要去東九龍或港島東需要喺太子或旺角轉線，繁忙時間較迫。