通菜街165號165 Tung Choi Street

旺角站步行約2分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，返中環約15分鐘、金鐘約13分鐘、觀塘約10分鐘。彌敦道同太子道西有多條巴士及小巴路線，包括來往港九新界嘅日間及通宵線，凌晨時段返屋企選擇多。實際生活上最大優勢係路線密度極高同轉車彈性好大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留時間。

旺角太子係九龍最密集嘅消費區之一，樓下就係通菜街（女人街）、花園街街市，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，24小時食肆選擇多。醫療方面，廣華醫院約0.8公里步行可達，附近亦有普通科診所。代價係環境嘈雜、人流極高，住宅樓下街道日間繁忙，對聲音敏感嘅人需要適應。

通菜街165號欠缺近期成交紀錄，但旺角太子核心地段單幢舊樓向來放盤極少，全幢僅8伙，業主議價空間有限。56年樓齡會影響銀行按揭審批，按揭成數及還款期或需向多間銀行查詢。同區同類物業一般以收租為主導，租金回報普遍高於大型屋苑，租務需求穩定。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，加上彌敦道大量巴士小巴選擇，日常出入非常直接，尤其返工返中環金鐘或觀塘都方便，係呢幢樓最大優勢。

32校網有8間小學，17間中學當中9間係Band1，但校網規模喺九龍嚟講唔算大，競爭激烈，部分家長會考慮跨區報校。

廣華醫院約0.8公里，步行約10分鐘可達急症服務，附近亦有普通科診所，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

1.5公里內未有政府體育館或泳池，想做運動通常要搭車去附近體育中心；不過區內有幾個公園可供散步或晨運。

通菜街一帶係旺角核心購物區，日間人流極多，街道繁忙，步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵個靜位坐低唔容易。

旺角太子核心地段，女人街、花園街街市、朗豪坊全部步行可達，日常生活所需基本上落樓就搞掂，係另一大賣點。