東沙島街167F號167F Pratas Street

長沙灣站步行約3分鐘，搭荃灣綫去旺角、太子轉觀塘綫或東鐵綫都方便，返中環約20分鐘車程。青山道同長沙灣道有多條巴士小巴路線來往港九新界，包括往來觀塘、荃灣嘅路線，交通選擇算多。雖然唔係交匯大站，但荃灣綫班次密，整體通勤時間穩定，對比同區其他舊樓，呢度交通已經屬於較好水平。

生活配套係呢幢樓最弱一環。屋苑本身無任何設施，附近步行範圍內嘅民生商店選擇有限，日常買餸通常要行出去青山道或元州街一帶先有超市同街市。食肆方面，長沙灣道沿線有唔少地道餐廳，但選擇唔算多。醫療配套反而唔錯，寶血醫院（明愛）僅0.3公里，最近急症室約0.9公里，2公里內有10個醫療點，睇醫生相當方便。

長沙灣一帶單幢舊樓呎價向來低於同區大型屋苑好似昇悅居、宇晴軒等。全幢僅7伙，放盤極少，業主定價自主權較高。68年樓齡會直接影響銀行按揭批核，還款期同按揭成數需向多間銀行查詢。由於無成交數據，實際叫價需參考區內相近樓齡嘅單幢樓放盤。

長沙灣站步行約3分鐘，荃灣綫直達油尖旺同中環。600米內超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇多，日常出入方便。

屋苑無會所無設施，附近民生商店選擇有限，買餸食飯通常要行出去青山道先有多啲選擇，日常生活唔似大型屋苑咁就腳。

40校網有22間小學，1.2公里內學校多達139間，由幼稚園到中學選擇極豐富，係呢幢樓最突出嘅優勢。

寶血醫院（明愛）僅0.3公里，最近急症室約0.9公里，區內另有普通科門診，日常睇醫生算方便。

1.5公里內無康樂體育中心，不過地區層面有3項大型公園/郊野資源，搭車去荔枝角公園或蝴蝶谷都不算太遠。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行遠少少或搭車出去。區內綠化資源主要集中喺大型公園方面。