黑布街17號17 Hak Po Street

旺角站步行約5分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界都好方便。彌敦道、亞皆老街一帶有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足，夜歸唔成問題。實際生活上，最強係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

旺角核心地段生活配套極度集中，樓下行幾步就係女人街、花園街街市、朗豪坊等大型商場，買餸食飯購物全部步行可達。醫療配套尤其突出，廣華醫院僅0.3公里，附近診所選擇多，普通科同專科就診都好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人需要時間適應。屋苑本身無任何設施，休憩要去附近嘅旺角大球場或花墟公園。

目前市場放盤叫價約HK$580萬，放盤呎價約HK$8,923，以旺角核心地段單幢舊樓嚟講屬合理水平。全幢僅11伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。代價係旺角站繁忙時間人流極高，出入需預留時間。

32校網小學只有8間，競爭向來激烈。雖然附近有150間學校，但Band 1中學集中喺油尖旺區其他位置，實際派位優勢唔明顯。家庭客需要仔細考慮校網選擇。

廣華醫院步行約3分鐘就到，附近診所選擇多，2公里內有20個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑生活配套上最突出嘅優勢。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要去旺角大球場或花墟公園。不過旺角本身商業氣氛濃厚，呢類配套唔係區內主打。

全幢只有11伙，鄰里關係簡單直接，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需要業主自行協商處理，同大型屋苑嘅管理模式好唔同。