南京街17號17 Nanking Street

佐敦站位於荃灣綫，步行僅1分鐘直達，來往中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，返工通勤極之方便。彌敦道沿線仲有多條巴士及小巴路線，包括通宵線，凌晨返屋企都唔使擔心。實際生活上，最大優勢係交通選擇極多、班次密；代價係佐敦站繁忙時間人流擠迫，出入月台需要少少耐性。

佐敦係九龍成熟舊區，日常生活配套相當集中。樓下南京街一帶有茶餐廳、雜貨舖、藥房，步行5分鐘到廟街、吳松街街市買餸。大型商場如圓方、海港城都在短途車程內。醫療配套突出——伊利沙伯醫院僅約0.4公里，急症室行過去就到，2公里內有11個醫療點，睇醫生好方便。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類配套欠奉。

南京街17號欠缺近期成交紀錄，但佐敦核心地段單幢舊樓向來有一定市場。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區同類舊樓呎租回報一般高於大型屋苑，佐敦租務需求穩定，適合以收租為目標嘅買家。

佐敦站步行1分鐘即達，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，彌敦道沿線仲有大量巴士小巴選擇，通宵路線都齊全，交通係呢個盤最大嘅生活優勢。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間，當中Band 1學校佔9間，選擇唔少但競爭激烈。對於有小朋友嘅家庭，校網表現算中規中矩。

伊利沙伯醫院距離僅約0.4公里，急症室行路就到，2公里內仲有11間普通科門診，日常睇醫生或緊急醫療支援都好方便。

佐敦舊區生活配套集中，買餸食飯行街都方便，但屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類欠奉。日常買餸要去廟街或吳松街街市，大型購物就要搭車出去。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去九龍公園或搭車去海濱。不過佐敦區內有唔少社區資源，整體環境以市區舊區嚟講算係正常水平。