碧街17號17 Pitt Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約4分鐘直達，來往中環、尖沙咀、觀塘以至新界都方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦充足。600米範圍內有超過90個公共交通站點，實際生活上幾乎任何時間都有車搭。唯一代價係油麻地站繁忙時間人流較多，返放工需要預留排隊時間。

油麻地生活配套成熟，碧街一帶有街市、超市、茶餐廳同地道食肆，日常買餸食飯步行幾分鐘搞掂。廟街夜市同砵蘭街近在咫尺，深夜仍有食肆選擇。醫療配套係最大優勢——廣華醫院距離僅約0.4公里，急症室行過去就到，2公里範圍內有13個醫療點，睇醫生非常方便。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類就唔使諗。環境方面，區內有九龍公園等大型休憩空間可達，但樓下街道人流車流較多，住慣靜區嘅人需要時間適應。

油麻地核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢難以複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都方便。附近巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，日常出入好靈活。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇唔少。但校網競爭激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

廣華醫院距離僅約0.4公里，急症室行過去就到，係呢個屋苑最大生活優勢。2公里範圍內有13個醫療點，無論普通科定專科覆診都好方便。

油麻地街市、超市、茶餐廳、廟街食肆全部步行可達，日常買餸食飯唔成問題。但屋苑本身無任何設施，會所、泳池、健身室呢類配套欠奉。

區內有九龍公園等大型休憩空間可達，但碧街一帶街道人流車流較多，日間環境比較嘈雜。夜晚相對靜返啲，但樓下食肆可能營業至深夜。

全幢僅8個單位，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處、無電梯，大廈清潔維修由業主自行協商處理，管理費極低但需要業主主動跟進。