元州街17號17 Un Chau Street

深水埗站步行約 2 分鐘，係荃灣綫中途站，往中環約 15 分鐘、往尖沙咀約 10 分鐘、往荃灣約 20 分鐘，返工通勤時間穩定。長沙灣道及元州街沿線有多條巴士及小巴線來往港九新界，包括過海線。600 米範圍內有超過 100 個公共交通站點，無論日間定深夜，交通選擇都極多。唯一要留意係深水埗站繁忙時間人流較多，但整體通勤便利度屬區內高水平。

深水埗本身係成熟舊區，日常生活配套其實豐富——北河街街市、黃金電腦商場、長沙灣道時裝批發一帶，買餸、購物、食飯都係步行距離。不過元州街17號本身無任何屋苑設施或管理，生活上要完全依賴周邊公共資源。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，但急症需到約 1.6 公里外嘅明愛醫院，不算就腳。1.5 公里範圍內未見政府康樂設施，想運動要去遠少少或搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。

元州街17號欠缺近期成交紀錄，但深水埗單幢舊樓向來以低入場門檻聞名，呎價普遍低於同區私樓屋苑。全幢僅 3 伙，放盤極少，業主叫價通常企硬。76 年樓齡會直接影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需逐間銀行查詢。此類物業一般以實用面積大、位置方便吸引用家，市場定位與同區大型屋苑截然不同。

深水埗站步行約2分鐘即達，荃灣綫貫穿港九，600米內過百個公共交通站點，無論返工定夜晚出行都好方便。

屋苑本身無設施亦無管理，日常生活要完全靠區內公共資源。雖然深水埗街市商場在步行範圍，但相比有會所商場嘅大型屋苑，生活上少咗落樓就搞掂嘅便利。

40校網有22間小學選擇，1.2公里範圍內有176間學校，喺深水埗區來說學校選擇算多，對於重視校網嘅家長係明顯優勢。

普通科診所約0.3公里算近，但急症要去明愛醫院約1.6公里，唔係話行幾步就到，有緊急需要時要預留搭車時間。

1.5公里內無政府體育中心，想跑步、游水或打波通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗運動場，屋苑亦冇會所設施。

元州街一帶係典型深水埗舊區街道，街舖多、人流旺，生活氣息濃厚。附近步行範圍內未見大型公園或休憩空間，想散步要行遠少少去荔枝角公園或南昌公園。