染布房街17號17 Yim Po Fong Street

旺角東站步行約4分鐘，東鐵綫直達金鐘約12分鐘，來往新界東（沙田、大埔、上水）亦好方便。彌敦道一帶有多條巴士線同小巴路線，凌晨時段仍有通宵交通選擇。實際生活上，旺角東站位於新世紀廣場旁邊，買嘢食飯可以順便行商場。不過染布房街一帶以車房為主，夜晚返屋企條路會靜啲，夜歸要留意。

染布房街本身車房同零件舖集中，日常買餸食飯要行出旺角中心區——花園街街市、女人街、朗豪坊都係步行10分鐘內。廣華醫院距離約0.5公里，步行5分鐘就到，係區內最大醫療優勢。屋苑附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去旺角大球場或花墟公園。整體生活配套唔算方便，日常消費同買餸都要行一段路先有較多選擇。

染布房街17號屬旺角單幢舊樓，同類物業成交稀疏，市場參考數據有限。69年樓齡直接影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。以旺角地段計，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑，但買賣流通性較低。

旺角東站步行約4分鐘，東鐵綫直達金鐘約12分鐘。彌敦道沿線巴士小巴選擇多，凌晨仍有通宵交通。不過染布房街一帶夜晚較靜，夜歸要留意路面安全。

染布房街以車房同零件舖為主，日常買餸食飯要行出旺角中心區，花園街街市同朗豪坊步行約10分鐘。附近未見大型超市或街市喺好近嘅位置。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1中學佔9間，選擇唔少但競爭激烈。對於追求傳統名校嘅家庭，校網內學校質素參差，需要仔細研究。

廣華醫院步行約5分鐘，係區內最大醫療優勢。2公里範圍內有22個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足，日常睇醫生好方便。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想運動散步通常要行去旺角大球場或花墟公園。染布房街車流較多，環境以市區舊樓格局為主，綠化空間有限。