福榮街170-172號/九江街148A-148B號170-172 Fuk Wing Street/148A-148B Kiu Kiang Street

深水埗站步行約4分鐘，屬荃灣綫，往旺角3個站、太子1個站轉觀塘綫、中環約15分鐘車程。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士同小巴線，包括來往荃灣、葵涌、觀塘以至港島嘅路線，通勤選擇算多。福榮街一帶路邊亦有的士站，夜歸叫車唔算難。整體交通屬中規中矩水平，唔算最方便但日常出入冇大問題。

日常生活配套方面，最近嘅寶血醫院（明愛）步行約1分鐘，急症服務則要去約1.2公里外嘅醫院。買餸可以行去北河街街市一帶，約10分鐘步程，但附近超市同食肆選擇唔算密集。屋苑本身無會所、無停車場，休憩空間要靠區內公園或者去長沙灣遊樂場一帶，行過去約需10至15分鐘。整體生活配套屬基本水平，日常要行一陣先有較多選擇。

由於欠缺近期成交數據，未能直接比較呎價水平。不過以同區相若樓齡嘅單幢舊樓參考，深水埗福榮街一帶呎價一般較長沙灣道大型屋苑為低，入場門檻相對親民。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向不同銀行查詢。區內租務需求穩定，尤其近港鐵嘅舊樓放盤向來有價有市。

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫直達旺角、佐敦、中環。長沙灣道同青山道巴士小巴路線多，來往新界西同港島都算方便。不過福榮街一帶路窄車多，繁忙時段塞車較常見。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內共有157間學校，選擇係區內一個明顯優勢。對有小朋友嘅家庭嚟講，校網係呢個屋苑其中一個吸引點。

寶血醫院（明愛）距離僅0.1公里，步行1分鐘就到，普通科診所同專科門診都算就腳。急症服務要去約1.2公里外嘅醫院，緊急情況下搭的士或救護車都算快。

屋苑本身無會所設施，附近買餸要去北河街街市（約10分鐘步程），超市同食肆選擇唔算密集。日常購物或者外出用膳要多行幾步，生活上唔算話落樓就搞掂晒。

1.2公里步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去長沙灣遊樂場或荔枝角公園一帶。地區層面有綠化資源，但日常落樓落腳嘅空間有限。