通菜街171號171 Tung Choi Street

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界極度方便。太子站亦在步行範圍內，東鐵綫過海選擇多。彌敦道同太子道西沿線有多條巴士及小巴路線，凌晨亦有通宵服務。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅賣點，無論返中環、金鐘、觀塘定尖沙咀，都係一程車直達。唯一代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

通菜街一帶係旺角核心消費區，樓下就係女人街、花園街街市，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院約0.8公里，附近亦有普通科診所約0.4公里。不過要留意，屋苑本身無任何設施，想游水做gym要去附近康體場地或私人會所。環境方面，雖然旺角嘈雜，但通菜街171號靠近太子方向，相對冇咁迫爆。

太子/旺角一帶單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，尤其適合投資者留意租務需求。

旺角站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，太子站亦在附近。彌敦道同太子道西沿線巴士小巴選擇極多，凌晨亦有通宵服務。返中環、金鐘、觀塘、尖沙咀都係一程車直達，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少。但校網競爭激烈，加上單位僅276呎，有小朋友嘅家庭居住空間有限，實際生活上唔太適合家庭客。

最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院約0.8公里，2公里範圍內有22個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，尤其廣華醫院距離近，係區內生活配套嘅一個亮點。

樓下就係女人街、花園街街市，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。不過屋苑本身無任何設施，泳池、健身室等要去附近康體場地或私人會所。整體配套豐富但依賴周邊社區資源。

通菜街171號靠近太子方向，相比旺角核心地段冇咁迫爆。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去花墟公園或界限街遊樂場。地區層面有3項綠化及戶外資源，但唔算話落樓就有。