醫局街172號172 Yee Kuk Street

最近港鐵係深水埗站，步行約6分鐘，行去南昌站或者石硤尾站都要大約10分鐘，唔算話好近站口。不過深水埗區內巴士小巴站點極多，600米範圍內有87個公共交通站點，長沙灣道同青山道一線有多條巴士路線來往港九新界，通勤選擇其實好闊。返中環、旺角、觀塘都算直接，夜間交通亦穩定。整體嚟講，交通工具選擇多，但港鐵唔係樓下就到。

深水埗係傳統民生區域，生活配套係呢幢樓最大賣點。北河街街市、黃金商場、西九龍中心行過去都係幾分鐘，買餸平靚正、電子產品應有盡有。食肆方面，由老字號茶餐廳到小店米線選擇豐富。最弱環節係醫療——最近普通科診所約0.4公里，但急症室要去到約1.6公里外嘅明愛醫院或廣華醫院，有緊急需要時要搭車。屋苑自設健身室同燒烤場，以單幢舊樓嚟講算係意外配套。

平均呎價約HK$5,205，以市區單幢樓嚟講門檻偏低，係區內少見嘅上車價。全幢只有13伙，供應極少，放盤唔多，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭條款，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。深水埗租務市場一向活躍，此類低入場費物業租金回報一般較大型屋苑吸引。

步行約6分鐘到深水埗站，相比區內其他樓盤唔算最近站口。但600米範圍內有87個巴士小巴站點，長沙灣道同青山道路線選擇極多，整體通勤選擇廣泛。

深水埗係傳統民生區，北河街街市、西九龍中心、黃金商場全部喺步行距離內，食肆同生活用品選擇極之豐富，日常起居好方便。

1.2公里範圍內有162間學校，40小學校網提供22間小學選擇，對有小朋友嘅家庭嚟講選擇算多，競爭相對唔算激烈。

最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約1.6公里外嘅明愛醫院或廣華醫院，日常睇醫生算方便，但緊急情況就要預多少少時間搭車。

屋苑自設健身室、宴會廳同燒烤場，以單幢舊樓嚟講配套算有驚喜。附近雖然冇大型政府體育中心，但深水埗區有公園資源可以行過去。

醫局街一帶屬於舊區街道，唔係高密度商業核心，周邊以住宅同地舖為主，日間人流適中，環境唔算嘈雜。區內有少量公園綠化空間可散步。

全幢只有13伙，單位數量極少，鄰里關係比大型屋苑緊密，但同時意味冇管理處同全職保安，大廈公共事務需要業主自行協商處理。