長沙灣道173-175號173-175 Cheung Sha Wan Road

深水埗站位於荃灣綫，步行僅1分鐘直達，去旺角2個站、中環約10分鐘車程。長沙灣道同彌敦道沿線有大量巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多，凌晨時段亦有通宵巴士。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，路線密度高、轉車彈性大；代價係深水埗站繁忙時間人流極高，月台同車廂都比較擠迫。

生活配套係呢幢樓嘅明顯弱項。附近步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去北河街街市（約10分鐘）或黃金商場一帶。食肆選擇以長沙灣道沿線茶餐廳同小食店為主，選擇唔算多。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，急症室要去明愛醫院（約1.6公里），對有即時醫療需要嘅人嚟講唔算方便。屋苑本身無任何會所或休憩設施，想散步運動要行去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。

深水埗核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢難以複製。全幢僅13伙，放盤極少，業主議價空間有限。53年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢樓，租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。

港鐵深水埗站步行1分鐘直達，荃灣綫來往中環、尖沙咀、旺角都好直接。長沙灣道同彌敦道沿線巴士小巴路線極多，凌晨亦有通宵車，交通選擇係呢幢樓最大嘅生活優勢。

屋苑附近步行範圍內未見大型超市或街市，設施標籤得1項，日常買餸食飯通常要行去北河街街市或黃金商場一帶，大約10分鐘步程，生活上冇咁就腳。

1.2公里範圍內有172間學校，40小學校網有22間小學，包括多間傳統名校，教育資源喺區內屬較高水平，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所約0.4公里，急症室要去明愛醫院約1.6公里。日常睇醫生要行一段路，有緊急醫療需要時唔算方便，對長者或長期病患者要留意。

1.5公里內無康樂體育中心，附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想跑步做運動通常要搭車去荔枝角公園或長沙灣遊樂場。不過地區綠化資源有3項，遠啲嘅公園選擇其實唔少。