鴨寮街174號174 Apliu Street

深水埗站步行約1分鐘，係荃灣綫沿線站，返中環約15分鐘、旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘，通勤時間穩定。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極密，涵蓋港九新界路線。深水埗一帶通宵巴士選擇多，夜歸唔成問題。實際代價係深水埗站人流繁忙，繁忙時間出入要排隊，但整體交通便利度喺市區舊樓中屬頂級水平。

鴨寮街以電子零件、二手音響同舊物市場聞名，日常生活買餸要去北河街街市或深水埗市政大廈，步行約5至8分鐘。超市選擇有限，最近大型超市喺西九龍中心或長沙灣道一帶。食肆以地道小舖為主，深水埗近年多咗文青cafe同小店，選擇比以前豐富。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症服務要去明愛醫院（約1.6公里），日常睇醫生算方便，但大病就要搭車出去。步行範圍內未見大型康樂設施或公園，想散步通常要去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但鴨寮街174號全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。位置鄰近港鐵站係最大保值因素。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫來往港九核心商業區好方便。周邊巴士小巴站點極多，通勤同夜歸選擇都豐富，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

鴨寮街以電子舊物市場為主，日常買餸要去北河街街市或深水埗市政大廈，超市選擇有限。生活所需可以解決但唔算就腳，比起同區大型屋苑明顯冇咁方便。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校數量多，對於有小朋友嘅家庭嚟講選擇充裕。不過深水埗校網競爭向來激烈，實際派位結果要視乎居住地址同申請策略。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生算方便。但急症服務要去明愛醫院（約1.6公里），有緊急醫療需要時要預留交通時間，唔算話落樓就到。

步行範圍內未見大型公園或運動設施，想跑步做運動通常要行去深水埗公園或荔枝角公園。鴨寮街一帶環境較嘈雜，日間人流車流多，住慣靜區嘅人需要時間適應。