和益樓175-177 Sai Yeung Choi Street North

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行 1 分鐘直達，係全港交通最方便嘅位置之一。返中環約 18 分鐘、金鐘約 15 分鐘、觀塘約 12 分鐘、尖沙咀約 8 分鐘。太子道西同彌敦道沿線有多條巴士同小巴路線，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係太子站平日繁忙時間人流極多，出入月台需預留排隊時間。

太子一帶以街舖同小型食肆為主，買餸可以行去花園街街市或旺角街市，約 5-8 分鐘步程。大型超市如百佳、惠康喺太子道西有分店，日常補給算方便。食肆選擇多，由茶餐廳、燒味舖到火鍋店都有，深夜仍有選擇。醫療方面，廣華醫院約 1.2 公里，附近亦有私家診所。休憩空間方面，附近步行範圍內未見大型公園，想散步通常要行去花墟公園或旺角大球場一帶。

和益樓欠缺近期公開成交紀錄，但以太子區單幢舊樓計，呎價一般較區內大型屋苑低一截。全幢僅 20 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。62 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，太子區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行 1 分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600 米範圍內有近 90 個公共交通站點，無論返工定夜歸都極之方便，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

32 校網內有 8 間小學，中學校網有 17 間中學（其中 9 間 Band 1），但校網競爭激烈，加上屋苑附近步行範圍內未見大型公園或兒童遊樂設施，對有小朋友嘅家庭嚟講配套唔算理想。

最近診所約 0.4 公里，最近急症醫院（廣華醫院）約 1.2 公里，2 公里範圍內有 22 個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都算方便。

附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或康樂設施，想散步或做運動通常要行去花墟公園或旺角大球場，大約 10-15 分鐘步程。

太子一帶以街舖同小型食肆為主，大型商場超市選擇比旺角核心少，日常買餸要去花園街街市，生活上未至於唔方便，但唔及旺角中心地帶咁集中。