荷李活道176-178號176-178 Hollywood Road

最近港鐵係上環站，步行約7分鐘，沿荷李活道落斜經水坑口街就到，路程尚算直接。上環站係港島綫西端，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘。區內沿皇后大道中同德輔道西有多條巴士及小巴線，來往港九各區。實際生活上，呢段荷李活道唔算最旺，夜晚或假日班次會疏啲，出入最好預鬆少少時間。冇港鐵直達嘅地區（如九龍東）需轉車，通勤時間會較長。

荷李活道一帶以畫廊、古董店同特色餐廳為主，日常買餸就要行落皇后大道中或水坑口街一帶嘅超市同街市。上環街市（熟食中心）步行約10分鐘，選擇唔算多但夠用。醫療配套係亮點——最近診所步行約2分鐘，急症醫院亦喺0.2公里範圍內，睇醫生好方便。康樂方面，附近有孫中山紀念館同PMQ元創方，但大型公園或運動場就要行遠少少去香港公園或中山紀念公園。

荷李活道176-178號目前放盤叫價約500萬，以269呎計，折合呎價約18,600元。喺上環同區單幢舊樓中，呢個叫價屬中位水平，低於荷李活道近中環段嘅新樓，但高於皇后大道西一帶舊樓。由於全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。58年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

上環站步行約7分鐘，路程唔算遠但需要落斜，夏天或拎住重物會比較吃力。夜晚或假日巴士小巴班次較疏，通勤彈性不及彌敦道沿線地段。

屋苑附近以畫廊同特色餐廳為主，日常買餸超市要行落皇后大道中一帶，選擇唔算多但基本夠用。全幢只有10伙，無管理處無會所，日常生活事務需自行處理。

11校網涵蓋16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間屬Band 1，對重視教育嘅家庭有一定吸引力。不過單位僅269呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

最近診所步行約2分鐘，急症醫院亦喺0.2公里範圍內，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

相比上環核心商業區，荷李活道中段明顯靜局，周邊有唔少綠化同戶外資源，例如孫中山紀念館周邊嘅休憩空間，適合喜歡老區氛圍同慢活節奏嘅用家。

全幢僅10伙，鄰里關係簡單，但同時意味無管理處、無清潔服務，大廈維修同公共事務需業主自行協商處理，對習慣大型屋苑管理嘅用家係一個適應點。