福榮街177-179A號177-179A Fuk Wing Street

深水埗站步行約3分鐘，屬荃灣綫核心站，返旺角約5分鐘、尖沙咀約10分鐘、中環約15分鐘，通勤時間穩定。長沙灣道及青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，無論日間定夜晚出入都相當靈活。唯一要留意係深水埗站人流唔少，繁忙時間車廂較迫。

生活配套係呢幢樓相對弱嘅一環。附近有少量街坊食肆同雜貨店，但大型超市、街市或商場要行到深水埗黃金電腦商場一帶或長沙灣廣場，步行約10至15分鐘。醫療方面反而唔錯，寶血醫院（明愛）距離僅0.1公里，最近急症服務約1.2公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生方便。休憩空間方面，屋苑附近未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗公園。

福榮街177-179A號屬於長沙灣單幢舊樓，同類型物業成交稀疏，市場參考數據有限。以區內同齡舊樓計，實用呎價一般介乎約$9,000至$12,000水平，視乎樓層及裝修。全幢僅16伙，放盤量極少，業主議價空間有限。45年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，600米內有超過100個公共交通站點，無論日間定夜晚出入都好方便。

屬40小學校網，區內有22間小學，1.2公里範圍內學校超過160間，選擇多元，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

寶血醫院（明愛）僅0.1公里，最近急症服務約1.2公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近以街坊小店為主，大型超市或商場要行約10至15分鐘，日常買餸購物唔算就腳，係呢幢樓相對弱勢嘅一環。

屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗公園。

全幢僅16伙，無正式管理處，大廈清潔維修由業主自行協商處理，鄰里關係較直接，管理費極低但需要業主主動參與。