鴉蘭街18號18 Arran Street

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，無論去中環、金鐘定觀塘、荃灣都一程車就到。彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士同小巴路線，通宵交通選擇亦多，凌晨返屋企完全冇問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係太子站同旺角站一樣繁忙，返放工時間人流極高，月台同閘口需要排隊。

鴉蘭街位處太子同旺角交界，周邊生活配套選擇豐富但較為分散。買餸可以行去花園街街市或旺角街市，約5-8分鐘步程。食肆方面，區內茶餐廳、小炒店、連鎖快餐店選擇多，深夜仍有唔少食肆營業。醫療配套唔錯，樓下約0.1公里已有普通科診所，廣華醫院約1公里，急症有保障。不過屋苑本身無任何設施，公共休憩空間亦欠奉，想散步運動要去旺角大球場或花墟公園。

鴉蘭街18號欠缺近期成交紀錄，但參考太子同旺角一帶同類單幢舊樓，實用面積725呎嘅大單位供應稀少，叫價通常企穩。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，旺角區租務需求向來強勁，租金回報率有機會高於大型屋苑。

太子站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，無論去港島、九龍東定新界西都好方便。600米範圍內有超過120個公共交通站點，巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足。

雖然1.2公里內有157間學校，但32校網小學只有8間，競爭向來激烈。油尖旺區中學有17間，Band 1學校佔9間，派位壓力唔細，有小朋友嘅家庭要預早部署。

樓下約0.1公里已有普通科診所，日常睇醫生好方便。廣華醫院約1公里，急症服務有保障。2公里範圍內有20個醫療點，涵蓋診所同專科，醫療配套算充足。

鴉蘭街屬於旺角內街，比彌敦道或砵蘭街相對靜少少，但始終係市區核心，日間人流車流唔少。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去花墟公園或旺角大球場。

屋苑本身無任何設施，日常生活買餸食飯要行出旺角或太子一帶。花園街街市同旺角街市約5-8分鐘步程，超市同食肆選擇多但較分散，唔似大型屋苑咁落樓就有齊。