歌賦街18號18 Gough Street

上環站步行約5分鐘，屬港島綫西端，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，港島核心商業區通勤算方便。但相比旺角、銅鑼灣等交通樞紐，上環站只有港島綫，往九龍或新界需要轉車。歌賦街一帶的士較少經過，夜晚返屋企有時要行出皇后大道中先截到車。整體交通屬「夠用但唔算四通八達」，適合主要喺港島返工嘅用家。

歌賦街本身係上環知名食街，九記牛腩、勝香園、大排檔等老字號近在咫尺，日常外食選擇豐富。買餸方面，皇后大道中有惠康，步行約5分鐘到上環街市，買新鮮食材方便。醫療配套較好，最近診所僅0.0公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生唔使周圍撲。不過屋苑本身無任何會所或康樂設施，想游水做gym要行去中環或西環嘅體育館。

歌賦街18號欠缺近期成交紀錄，但參考同區歌賦街一帶單幢舊樓，實用呎價約在HK$15,000-$20,000之間，視乎樓層同裝修。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業租金回報一般高於大型屋苑，上環租務需求穩定，尤其吸引專業人士租客。

上環站步行約5分鐘，港島綫直達中環金鐘，但往九龍新界需要轉車。歌賦街較靜，的士流量少，夜晚要行出皇后大道中先易截車。整體交通夠用但唔算四通八達。

小學屬11校網，有16間小學選擇；中西區中學有13間，其中9間屬Band 1，包括皇仁書院、聖保羅男女中學等傳統名校，教育資源屬全港頂尖水平。

最近診所僅0.0公里，落樓就到；急症醫院約0.6公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生同急症都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

歌賦街係上環一條寧靜小街，遠離主幹道車聲，居住環境清靜。地區綠化及戶外資源有4項，包括香港動植物公園、中山紀念公園等，步行約10-15分鐘可達，係市區難得嘅靜中帶旺位置。

歌賦街食肆林立，九記牛腩、勝香園等老字號在樓下，上環街市步行約5分鐘，惠康超市在皇后大道中。不過屋苑無會所、無停車場，日常休閒要行出去中環或西環。