廟街18號18 Temple Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約1分鐘直達，來往港九新界極度方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦充足，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係油麻地站常年人多，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。整體嚟講，交通係呢幢樓最強嘅賣點。

廟街本身係香港著名夜市區，樓下食肆、大牌檔、小販檔林立，宵夜選擇極多。但日常生活配套方面就唔算方便——附近冇大型超市或街市，要買餸通常要行去油麻地街市或果欄一帶。醫療配套反而唔錯，最近診所步行約2分鐘，廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途車程內。康樂設施方面，步行範圍內未見政府體育館或大型公園，想跑步做運動通常要搭車去九龍公園或京士柏遊樂場。

廟街18號欠缺近期成交紀錄，但油麻地核心地段單幢舊樓向來以收租回報為主導。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。77年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區同類舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，但地段無可複製，租金回報率通常高於藍籌屋苑。

油麻地站步行約1分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線仲有大量巴士小巴選擇，通宵交通亦充足，係呢幢樓最強嘅賣點。

附近以廟街夜市同小販檔為主，冇大型超市或街市，日常買餸買日用品要行一段路先到油麻地街市。生活便利度明顯不及同區大型屋苑，係呢幢樓嘅主要短板。

31校網有10間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），選擇唔算少。但校網競爭激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

最近診所步行約2分鐘，廣華醫院同伊利沙伯醫院都在短途車程內，2公里範圍有14個醫療點，日常睇醫生同急症都算方便。

步行範圍內未見政府體育館或大型公園，想跑步做運動通常要搭車去九龍公園或京士柏遊樂場。區內有3項大型公園/郊野資源，但都需要搭車前往。

廟街一帶日夜人流複雜，夜市時段環境嘈雜，但高層單位相對較靜。附近未見大型公共休憩空間，想搵個靜位坐低休息要行遠少少。