元州街18號18 Un Chau Street

深水埗站步行約3分鐘直達，屬荃灣綫核心路段，往旺角約3分鐘、中環約15分鐘、金鐘約17分鐘。長沙灣道及青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，無論返工定夜歸都唔使擔心。唯一要留意係深水埗站繁忙時間人流較多，但整體通勤體驗仍然理想。

深水埗係傳統民生社區，日常生活配套齊全。北河街街市同南昌街一帶買餸方便，黃金電腦商場同高登電腦中心就近在咫尺。食肆方面，福榮街同福華街有大量街坊小炒同茶餐廳，選擇多樣。醫療方面要留意——最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去明愛醫院，距離約1.6公里，對有即時醫療需要嘅住戶來說唔算太就腳。屋苑附近步行範圍未見大型康樂設施或公園，想散步或做運動通常要行遠少少或搭車出去。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但元州街18號全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。位置優勢係價格嘅主要支撐。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、金鐘，長沙灣道同青山道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，返工夜歸都方便。

40校網內有22間小學，1.2公里範圍內學校多達172間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，校網選擇豐富，但單位空間有限係實際考慮。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生尚算方便；但急症服務要去明愛醫院，距離約1.6公里，對有即時醫療需要嘅住戶來說唔算太就腳。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂設施或公共休憩空間，想散步做運動通常要行遠少少或搭車去區內公園（如深水埗公園）。環境方面，元州街一帶車流較多，日間環境較嘈雜。