海壇街180號180 Hai Tan Street

最近港鐵深水埗站步行約 8 分鐘，相比區內其他單幢樓算係中等距離。長沙灣道同荔枝角道有多條巴士同小巴綫，來往旺角、長沙灣、葵涌一帶，日間班次頻密。返中環、金鐘可搭港鐵喺太子轉荃灣綫，全程約 25 分鐘。交通整體實用，但唔算突出——尤其對比深水埗核心區其他步行 3-4 分鐘到站嘅物業，呢度多花幾分鐘步程。

深水埗係傳統民生區，生活配套係最大優勢。北河街街市、黃金電腦商場、高登商場全部步行 5 分鐘內，買餸買平貨極方便。南昌街一帶有唔少地道食肆，深夜仍有選擇。會所設施包括健身室、多功能室、燒烤場同兒童遊樂場，以 63 年樓齡舊樓嚟講算係驚喜。醫療方面，最近普通科診所約 0.5 公里，急症要到明愛醫院約 1.7 公里，日常小病仲算方便。

深水埗區單幢舊樓呎價普遍喺一萬頭至中位數浮動，受樓齡、單位質素影響。海壇街180號屬市區重建項目，附設會所設施，喺同區舊樓中定位較特別。全幢僅 11 伙，放盤量極少，業主議價空間有限。63 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數建議向多間銀行查詢。租務需求穩定，深水埗始終係民生住宅核心地段。

最近港鐵深水埗站步行約 8 分鐘，步程屬中等。長沙灣道同荔枝角道巴士小巴選擇多，日間來往旺角、葵涌方便。對比深水埗核心物業，優勢唔算突出。

深水埗係傳統民生區，北河街街市、黃金商場、南昌街食肆全部步行可達，日常買餸食飯選擇極多，生活非常方便。

屬 40 小學校網，區內有 22 間小學及超過 150 間各類學校，選擇充足。深水埗區中學網涵蓋傳統名校，對家庭客有一定吸引力。

最近普通科診所約 0.5 公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要到約 1.7 公里外嘅醫院，緊急情況需要預留交通時間。

屋苑自設健身室、燒烤場、兒童遊樂場等會所設施，以 63 年樓齡舊樓嚟講相當少見。附近亦有大型公園可供散步休憩，整體環境唔錯。