砵蘭街183號183 Portland Street

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企完全唔係問題。600米範圍內有超過120個公共交通站點，路線密度同選擇係全港數一數二。實際生活上，返中環約15分鐘、金鐘約18分鐘、觀塘約12分鐘。唯一代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要排隊，但對於習慣市區節奏嘅人嚟講問題不大。

旺角核心地段生活配套極度集中，樓下就係砵蘭街同彌敦道一帶，食肆、便利店、藥房、雜貨舖應有盡有，深夜肚餓落樓都有選擇。買餸可以去花園街街市或惠康、百佳，步行約5-10分鐘。醫療配套突出，廣華醫院急症室僅約0.4公里，2公里內有20個醫療點，睇醫生方便。不過屋苑本身無任何設施，康樂方面1.5公里內無體育中心，想游水做gym要去旺角東或奧運站一帶嘅私人健身室。

砵蘭街183號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來有價有市，尤其全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。同區類似樓齡嘅單幢樓呎價一般較大型屋苑低，但實用率高、位置無可複製。67年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，但以收租回報計，旺角租務需求強勁，租金回報通常優於大型屋苑。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個公共交通站點，路線密度極高。返中環、金鐘、觀塘、尖沙咀都係十零分鐘車程，通宵交通選擇亦多，係呢個屋苑最大賣點。

32校網小學只有8間，中學網內雖然有17間中學（其中9間Band 1），但屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，有小朋友嘅家庭要考慮課餘活動空間有限。

最近診所約0.3公里，廣華醫院急症室約0.4公里，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

1.5公里內無康樂體育中心，1.2公里內亦無公共休憩空間。旺角核心地段密集度高，想散步、跑步或放狗通常要行遠少少去旺角東或奧運站海濱一帶，日常運動空間有限。

屋苑本身無任何設施，但旺角核心地段食肆、超市、藥房、雜貨舖極度集中，日常生活買嘢食飯完全唔使擔心。不過買餸要去花園街街市或超市，約5-10分鐘步程。