大埔道184號184 Tai Po Road

深水埗站步行約4分鐘，屬於荃灣綫沿線，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、尖沙咀約8分鐘，返工返學都好直接。大埔道一帶亦有多條巴士及小巴路線，包括來往九龍東同新界嘅路線，通勤選擇算多。實際生活上，深水埗站人流唔少，但班次密，整體出入算方便；唯一要留意係大埔道有斜路，行去港鐵站係落斜，返歸就要上斜，拖住買餸車或帶住小朋友會多少少吃力。

生活配套係呢幢樓嘅弱項。附近步行範圍內未見大型超市或商場，日常買餸買日用品通常要行去深水埗市中心或長沙灣道一帶，大約10至15分鐘腳程。食肆選擇方面，大埔道沿線有少數茶餐廳同小店，但選擇唔算多。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，急症則要去明愛醫院約1.6公里，日常睇醫生算方便但急症要預多少少時間。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要搭車去荔枝角公園或九龍塘一帶。

大埔道184號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，深水埗大埔道一帶平均呎價約$10,000-$13,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。29年樓齡比區內好多舊樓新，按揭方面相對靈活。此類蚊型單幢樓通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環，返工路線直接。大埔道沿線巴士小巴路線多，通勤彈性高。唯一要留意係大埔道有斜路，返歸要上斜，拖住嘢會多少少辛苦。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內學校超過170間，由幼稚園到中學選擇極多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區嘅教育資源係明顯優勢，唔使擔心搵學校嘅問題。

最近普通科診所約0.2公里，日常睇醫生算方便。但急症服務要去明愛醫院約1.6公里，萬一有緊急需要，車程約5-10分鐘，唔算太遠但唔係樓下就到。

附近步行範圍內未見大型超市或商場，日常買餸買日用品通常要行去深水埗市中心或長沙灣道一帶，大約10至15分鐘腳程。食肆選擇亦有限，生活上冇咁就腳。

大埔道一帶車流較多，但相比深水埗核心區冇咁擠迫，環境算係可以接受。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要搭車出去荔枝角公園或九龍塘一帶。

全幢只有5個單位，鄰里關係簡單，私隱度高。但無管理處、無會所、無停車場，大廈維修清潔由業主協商處理，管理費極低。買家要留意大廈維修基金是否足夠，以及日後大型維修嘅分擔安排。