海壇街186號186 Hai Tan Street

最近港鐵深水埗站步行約8分鐘，以深水埗區標準嚟講算係中等偏遠，行去長沙灣站或太子站距離相若。不過600米內有83個公共交通站點，巴士同小巴路線選擇極多，來往旺角、長沙灣、葵涌以至港島都方便。深水埗本身係傳統交通樞紐，通宵小巴路線充足，夜歸唔成問題。整體嚟講，搭鐵要預多啲時間，但搭路面交通反而好靈活。

深水埗係傳統民生舊區，海壇街一帶街舖密集，街市、雜貨舖、藥房、茶餐廳應有盡有，日常買餸食飯非常就手。北河街街市同黃金電腦商場步行可達，無論係買平價食材定電子產品都方便。醫療方面，最近普通科診所約0.5公里，但急症服務要去到1.7公里外嘅醫院。區內社區設施基本齊全，但大型商場要行去西九龍中心或搭車出旺角。屋苑自設會所同平台花園，以6伙規模嚟講算係驚喜。

海壇街186號屬市區重建項目，全幢僅6伙，放盤極少，市場成交數據有限。以深水埗區單幢樓計，此類重建項目通常較同區舊樓有溢價，主要因為內櫳裝修新淨、有基本會所設施。區內整體樓價平穩，深水埗一向係市區上車熱點，租金回報相對穩定。由於供應稀缺，業主議價空間通常有限。

步行至深水埗站約8分鐘，對比同區物業算係中等偏遠。不過深水埗巴士小巴網絡密集，600米內有83個站點，路面交通選擇好豐富，唔開車嘅話日常出行問題唔大。

深水埗係傳統民生舊區，海壇街一帶街舖、食肆、街市密集，日常買餸食飯好就手。民生所需嘅雜貨舖、藥房、洗衣舖基本上落樓就有，配套相當成熟。

小學40校網有22間學校選擇，1.2公里範圍內各類學校多達155間，不論中小學選擇都充裕。對有小朋友嘅家庭嚟講，校網係一個明顯優勢。

最近普通科診所約0.5公里，日常睇傷風感冒尚算方便。但急症服務要去到約1.7公里外嘅醫院，如有緊急醫療需要，交通時間要預多少少。

以6伙單幢樓嚟講，屋苑自設會所、平台花園同健身室相當罕見。區內亦有大型公園同郊野資源可供日常休憩，整體康樂選擇比同區舊樓豐富。

區內雖然冇大型公共休憩空間喺好近嘅步行範圍，但地區整體綠化同戶外資源有3項，加上屋苑自設平台花園，居住環境喺深水埗區算係中上。