新填地街186號186 Reclamation Street

油麻地站步行約3分鐘，屬荃灣綫及觀塘綫交匯點，來往港九各區非常直接。600米範圍內有82個公共交通站點，包括彌敦道沿線多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足。返工來往中環約10分鐘、旺角約5分鐘、觀塘約15分鐘。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係油麻地站繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

油麻地生活配套成熟，樓下就係新填地街一帶街市，買餸行街非常方便。廟街、果欄、上海街等特色街區近在咫尺，食肆選擇極多，由地道大牌檔到24小時茶餐廳都有。醫療方面，最近診所步行約2分鐘，急症服務距離約0.4公里，廣華醫院及伊利沙伯醫院均在短途車程內，醫療配套充足。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去九龍公園或海傍。

油麻地核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，區內租務需求穩定。

油麻地站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有82個公共交通站點，通宵巴士選擇充足，返工返學都好方便。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇唔少但競爭激烈。加上單位有限，家庭客比例低。

最近診所步行約2分鐘，急症服務約0.4公里，2公里內有13個醫療點，廣華醫院同伊利沙伯醫院均在短途車程內，日常睇醫生好方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想跑步或散步通常要行去九龍公園或海傍。不過油麻地本身社區氣息濃厚，廟街、果欄一帶別有特色。

新填地街一帶有街市，廟街有大量食肆，日常生活買餸食飯好方便。但全幢僅5伙，無會所、無管理處，大廈清潔維修需業主自行協商。