醫局街189號189 Yee Kuk Street

深水埗站步行約6分鐘，係荃灣綫沿線，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、中環約15分鐘，屬合理通勤距離。附近長沙灣道及青山道一線有多條巴士及小巴路線來往九龍東、新界西及港島，600米範圍內超過80個公共交通站點，選擇彈性大。實際生活上，最方便係深水埗區巴士網絡發達，但繁忙時間荃灣綫深水埗至太子段較擠迫，要有心理準備。

深水埗係九龍著名民生區，北河街街市、南昌街一帶買餸極方便，價格亦較相宜。福榮街、福華街食肆選擇多，由地道小炒到連鎖快餐都有。附近有黃金電腦商場、長沙灣道時裝批發，購物選擇多元化。醫療方面要留意，最接近嘅普通科診所約0.4公里，但最近急症醫院在1.6公里外，日常睇醫生可步行解決，緊急情況則需搭車。屋苑自設健身室、戶外泳池、燒烤場等會所設施，以單幢樓來講配套算豐富。

雖然欠缺即時成交數據，但深水埗區單幢舊樓呎價一向較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。5伙極細規模令放盤極為稀缺，業主議價空間有限。70年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行個別查詢。以收租角度，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於港鐵沿線大型屋苑，吸引預算有限嘅投資者。

深水埗站步行約6分鐘，距核心旺區僅一站之隔，附近巴士小巴路線選擇多，出入九龍各區好方便。唯一要留意係返放工時間荃灣綫車廂較擠迫。

北河街街市、黃金商場、褔榮街食肆全部步行可達，日常買餸食飯行街選擇極多，係深水埗最強嘅生活優勢。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內超過150間學校，幼稚園到中學選擇充足，尤其適合有學齡兒童嘅家庭。

最近普通科診所約0.4公里，步行可達；但最近急症醫院約1.6公里，如有緊急醫療需要，叫車或搭車係必須。日常睇醫生尚算方便，大病就要出區。

屋苑自設健身室、戶外泳池、燒烤場等設施，以5伙單幢樓來講配套算豐富。附近大型公園如荔枝角公園需搭車前往，日常散步可沿長沙灣道或南昌街一帶。

深水埗街道人流較多，環境偏向熱鬧，住慣靜區嘅人未必適應。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵寧靜角落需行遠少少或搭車出去。