新填地街189A號189A Reclamation Street

油麻地站步行約2分鐘直達，荃灣綫同觀塘綫交匯，往中環約10分鐘、旺角約3分鐘、觀塘約15分鐘，通勤選擇靈活。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港九新界嘅通宵線，深夜返歸唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大，但油麻地站月台同出口較舊，繁忙時間人流集中，出入需預留少少時間。

屋苑位處新填地街，周邊以車房、五金舖同批發商戶為主，日常買餸食飯唔算就腳，通常要行5-10分鐘到彌敦道或砵蘭街先有較多食肆同超市選擇。最近嘅街市係油麻地街市（約步行8分鐘），選擇一般。醫療配套反而唔錯，廣華醫院步行約5分鐘（0.4公里），急症服務同普通科門診就近可達。附近未見大型公園或康樂中心，想散步運動通常要行遠少少去九龍公園或海濱。

油麻地核心地段單幢舊樓，呎價向來受位置支撐，即使欠缺最新成交紀錄，交通優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，租務需求來自油麻地一線嘅交通便利性。

油麻地站步行約2分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約10分鐘、旺角約3分鐘。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

新填地街一帶以車房同批發商戶為主，日常買餸食飯唔算就腳，通常要行出彌敦道或砵蘭街先有較多選擇。屋苑本身無任何設施，生活上需要多少少步行或搭車去解決。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），選擇唔少但競爭向來激烈。對於有小朋友嘅家庭，呢區校網壓力較大，需要早作規劃。

廣華醫院步行約5分鐘（0.4公里），急症服務同普通科門診就近可達，2公里內有13個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢個屋苑嘅一個實質優勢。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想散步運動通常要行遠少少去九龍公園或海濱。新填地街環境以市區舊樓同車房為主，唔算寧靜，但勝在生活氣息濃厚。