山市街19-21號19-21 Sands Street

堅尼地城站步行約1分鐘直達，係港島綫西端總站，繁忙時間上車有位坐嘅機會較大，返中環約10分鐘、金鐘約15分鐘。區內亦有5B、10、101等巴士線來往港九各區，以及專線小巴接駁西環半山。實際生活上，交通選擇算多，唯一要留意係港島綫西延段班次密度唔及中環以東路段，非繁忙時段可能要等耐少少。

堅尼地城站周邊民生配套齊全，步行5分鐘內有士美非路市政大廈（內有街市同熟食中心），買餸食飯都方便。區內食肆選擇多，由地道茶餐廳到特色西餐都有。大型超市如惠康、百佳在區內有分店。醫療方面，最近普通科診所約0.7公里，急症服務最近嘅醫院約1.3公里，日常睇醫生唔算隔涉。休憩方面，卑路乍灣海濱長廊係區內居民散步熱點，整體生活配套算實用但唔算豪華。

堅尼地城單幢舊樓呎價向來較區內大型屋苑（如泓都、寶翠園）為低，入場門檻相對親民。全幢僅18伙，放盤量極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，堅尼地城租務需求穩定，尤其受港島返工嘅專業人士歡迎。

堅尼地城站步行約1分鐘就到，係港島綫西端總站，返中環金鐘好直接。附近有超過70個公共交通站點，巴士小巴選擇多，整體交通配套相當方便。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1，校網質素唔錯。1.2公里範圍內有66間學校，對於有小朋友嘅家庭嚟講選擇充足。

最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約1.3公里，2公里內有15個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程出區。

區內有西環泳棚、卑路乍灣海濱長廊等戶外空間，比起同區其他舊樓密集地段，呢頭居住環境算係開揚，行去海邊散步好方便。

全幢得18伙，規模極細，鄰里關係密切但亦代表大廈管理、清潔等公共事務需要業主自行協商，冇管理處跟進，日常要自己多啲參與。

附近有街市、超市同食肆，日常買餸食飯都方便，但大型購物商場要行遠少少去西寶城或香港大學站一帶，整體配套屬實用級別。