
赤柱大街19-21號位於赤柱海旁核心地段,1971年入伙,全幢僅3個單位,屬極低密度單幢舊樓。屋苑最大賣點係位置——正正坐落赤柱大街,樓下就係海旁餐廳、酒吧同市集,假日氣氛濃厚。不過,生活配套上要留意:赤柱大街一帶以遊客消費為主,日常買餸、超市選擇有限,最近嘅街市要去赤柱市場道一帶。交通方面,雖然無港鐵直達,但巴士及小巴網絡覆蓋港島多區,往返中環、銅鑼灣約30-45分鐘車程。單位實用面積270至286呎,間隔緊湊,適合追求海邊生活節奏、唔介意舊樓及依賴巴士出入嘅單身人士或退休夫婦。55年樓齡,準買家需預留裝修預算及留意大廈維修狀況。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
赤柱無港鐵覆蓋,出入主要靠巴士及小巴。赤柱大街附近有多條巴士線,包括6、6X、260等來往中環(交易廣場)、銅鑼灣及北角,車程約30-45分鐘。另有小巴40、52等往返香港仔及數碼港。假日赤柱遊客多,巴士班次會加密,但同時路面交通較擠塞。整體而言,交通選擇唔算少,但通勤時間比市區屋苑長,適合唔趕時間嘅用家。
赤柱大街一帶以遊客消費為主,餐廳、酒吧、咖啡店選擇多,假日氣氛熱鬧。日常買餸方面,赤柱市場道有小型街市及惠康超市,但選擇有限,大型超市或街市要去到香港仔或筲箕灣。醫療方面,最近普通科診所約0.1公里,急症服務最近喺約1.7公里外嘅醫院。屋苑本身無會所設施,康樂活動主要依賴赤柱海旁及附近郊野公園。
赤柱大街一帶單幢舊樓放盤向來極少,全幢僅3伙,市場成交疏落。由於欠缺近期成交數據,難以直接比較呎價。不過以赤柱整體住宅市場而言,海旁地段物業因景觀及生活氛圍,價格通常高於區內內街物業。55年樓齡會影響銀行按揭年期,實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
赤柱無港鐵,但巴士及小巴網絡覆蓋港島多區,600米內有約25個公共交通站點。往返中環約30-45分鐘,假日班次加密但路面較塞。整體交通選擇夠用,但通勤時間比市區長。
赤柱大街以遊客消費為主,餐廳酒吧選擇多,但日常買餸超市選擇有限。最近街市喺赤柱市場道,大型超市要去香港仔或筲箕灣。屋苑無會所設施,生活配套對日常用家來說較弱。
18校網小學有9間,1.2公里內有14間學校,但南區整體學校選擇比市區少。對於有小朋友嘅家庭,校網競爭及課外活動配套需要留意。
最近普通科診所約0.1公里,步行可達。但急症服務最近嘅醫院約1.7公里,2公里內醫療點僅3個。日常睇普通科尚算方便,但遇上緊急情況或專科醫療,需要出返香港仔或市區。
1.5公里內無康樂設施,1.2公里內無公共休憩空間。想散步、放狗或做運動,通常要去赤柱海旁長廊或附近嘅郊野公園。屋苑屬低密度住宅,景觀同私隱度較高,但戶外活動空間依賴周邊自然資源。
最適合追求海邊生活節奏、鍾意赤柱氛圍嘅單身人士、退休夫婦或度假用家。尤其適合唔需要每日返市區返工、可以接受巴士通勤嘅人。唔太適合有小朋友嘅家庭——18校網學校選擇有限,日常買餸及課外活動配套不足。亦唔適合追求新樓會所、或行動不便者(無電梯、無管理員)。
全幢只有3個單位,屬極低密度單幢樓,通常冇正式管理處或電梯。大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主共同協商處理,管理費極低或未有收取。
可以,但1971年入伙(樓齡55年),銀行審批按揭時會考慮樓齡及物業狀況,按揭成數可能較低,還款期或縮短。建議先向多間銀行查詢估價及按揭條款。
赤柱主要靠巴士及小巴,來往中環約30-45分鐘,假日班次加密。如果返工地點喺港島沿線,其實尚算方便;但若需跨區通勤(例如九龍或新界),車程會較長,建議先試搭再決定。
赤柱大街日間遊客眾多,餐廳酒吧營業至夜晚,假日尤其熱鬧。對聲音敏感嘅人建議實地視察日夜環境,或考慮高層單位減少噪音影響。平日夜晚相對寧靜。
赤柱市場道有小型街市及惠康超市,基本買餸冇問題,但選擇有限。大型超市或街市要去到香港仔或筲箕灣,建議有車或習慣一次過大量採購會更方便。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 15.5,公開數據便利度 39.9,中信心,同類位置 20.9,全港參考 7.5
600 米內公共交通站點:25 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:14 間Education Bureau
18 校網小學:9 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 0.1 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 1.7 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

點擊任一張卡,可詳細比較或查看詳情。
9.5Hong Kong Parkview
大潭水塘道88號
57.4Lung Tak Court
環角道52號
44.5Stanford Villa
赤柱村道7號
9.5Pacific View
大潭道38號
63.5No. 7-11 Cape Road
環角道7-11號
61.3Woodgreen Estate
海洋公園站· 7 分鐘