荔枝角道19號19 Lai Chi Kok Road

旺角站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，太子站亦在5分鐘步程內，來往港九新界極度方便。彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士及小巴路線，凌晨返屋企亦唔使煩。實際生活上，最突出係路線密度高同轉車彈性大；唯一代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間需預留排隊入閘時間。

太子同旺角交界係九龍最成熟嘅生活圈之一，樓下就係花園街街市、旺角熟食中心，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。朗豪坊、MOKO、始創中心等商場近在咫尺，深夜肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。醫療方面，廣華醫院步行約0.9公里，附近診所林立，日常睇醫生好方便。代價係環境嘈雜、人流極高，住慣靜區嘅人未必適應。

太子核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角太子一帶租務需求強勁，租金回報率一般高於大型屋苑。

旺角站步行約3分鐘，太子站亦在5分鐘步程內，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界極之方便。彌敦道同長沙灣道沿線巴士小巴選擇極多，凌晨仍有車返屋企。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），表面上選擇唔少，但實際上位於傳統競爭激烈嘅油尖旺區，名校學位搶手，對家長嚟講壓力較大。加上單位有限，家庭客比例低。

最近診所步行約0.2公里，廣華醫院約0.9公里，2公里範圍內有21個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，尤其對長者或長期病患嚟講係優勢。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育中心或公共開放空間，想跑步做運動通常要行遠少少去旺角大球場或界限街遊樂場。地區層面有3項公園/郊野資源，但都要搭車先到。居住環境以市區便利取勝，靜局就談不上。