鴨寮街190號190 Apliu Street

深水埗站位於荃灣綫，步行1分鐘直達，來往旺角、中環、金鐘約10-15分鐘車程。長沙灣道同欽州街沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往新界西同九龍東嘅選擇，通勤彈性高。實際生活上，最大優勢係站點密度極高——600米內有超過100個公共交通站點，幾乎任何方向都有車搭。代價係深水埗站繁忙時間人流極高，月台同車廂擠迫，但班次密，整體通勤體驗仍屬方便。

深水埗係九龍西最成熟嘅舊區之一，樓下就係鴨寮街（電子產品集散地）、黃金電腦商場、北河街街市，買餸同日常購物極之方便。食肆選擇以街坊平價為主，深夜仍有唔少大牌檔同小食店營業。醫療方面，最近普通科診所約步行3-5分鐘，但急症服務要去到約1.5公里外嘅明愛醫院或長沙灣醫院。康樂設施方面，屋苑附近未見大型體育中心或游泳池，想做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。

鴨寮街190號欠缺近期公開成交紀錄，但深水埗核心地段單幢舊樓向來以用家及收租客主導，放盤量極少。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢樓，呎價一般較大型屋苑低約兩至三成，但租金回報率通常較高，因為區內租務需求穩定，尤其係就近港鐵站嘅細單位。

深水埗站步行1分鐘直達，荃灣綫來往港九核心區好方便。600米內有超過100個巴士小巴站，幾乎任何方向都有車搭，係全港交通最密集嘅社區之一。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內有174間學校，由幼稚園到中學選擇極多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區嘅學校網絡係明顯優勢，但競爭亦相對激烈。

最近普通科診所步行約3-5分鐘可達，但急症服務要去到約1.5公里外嘅醫院。日常睇醫生基本冇問題，但遇上緊急情況或專科醫療，就唔及港島或九龍塘一啲醫療集中區方便。

屋苑1.5公里範圍內未見大型體育中心或游泳池，想正式做運動或游水通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗運動場。區內有3個大型公園/郊野資源，但需要步行一段距離。

鴨寮街一帶日間人流車流極高，環境嘈雜，但1.2公里內未見大型公共休憩空間，想搵個靜啲嘅地方散步要行遠少少。好處係深水埗區有3個較大型嘅綠化資源，搭車去都算方便。