太子道西192號192 Prince Edward Road West

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約5分鐘直達，往返港九新界多個商業區（中環、金鐘、觀塘、尖沙咀）唔使轉車。600米範圍內有97個公共交通站點，彌敦道同太子道西一線有大量巴士小巴路線，凌晨時段亦有通宵選擇。太子站常年人多，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

太子一帶生活配套相當成熟，附近有始創中心、新世紀廣場等商場，花園街街市同旺角區買餸食飯選擇多。不過屋苑本身無任何設施，日常生活所需基本上都要行出去解決。醫療配套係最大亮點，廣華醫院同普通科診所步行約10分鐘內可達，2公里範圍有24個醫療點。休憩空間方面，1.2公里步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想去公園散步通常要行遠少少或搭車去旺角大球場一帶。

由於全幢只有3伙，放盤極少，市場上欠缺近期公開成交紀錄。參考太子及旺角一帶同類型舊樓物業，實用面積超過1,000呎嘅單位供應極度稀缺，呢類「巨無霸」大單位喺市區近乎絕迹。81年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向個別銀行查詢，一般較新樓保守。

太子站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米範圍內有近100個公共交通站點，巴士小巴選擇多，整體出入算方便。不過繁忙時間太子站人多擠逼，係區內交通嘅常見代價。

32校網只有8間小學，相比九龍其他校網選擇較少，學位競爭激烈。不過區內中學有17間，其中9間屬Band 1，中學階段反而有唔錯選擇。整體而言，有小朋友嘅家庭需謹慎考慮小學派位風險。

屋苑附近醫療配套相當集中，普通科診所約0.7公里，提供急症服務嘅醫院約0.8公里，2公里範圍內合共有24個醫療點。日常睇醫生或緊急求診都唔使搭車太遠，係呢度最突出嘅生活優勢。

步行1.2公里範圍內未見大型公共開放空間或休憩公園，想散步或者 outdoor 活動通常要行遠少少。不過太子道西一帶本身街道較闊落，比起旺角核心地段冇咁擠迫，整體環境算係區內較好水平。

屋苑只得3伙，無會所無管理處，日常生活完全依賴周邊社區配套。買餸食飯購物要行出太子或旺角，唔可以「落樓就搞掂」。資料有限，但以單幢舊樓嚟講，生活便利度主要靠位置搭夠。