德輔道西 193 號193 Des Voeux Road West

西營盤站步行約 2 分鐘直達，屬港島綫西延段，往中環約 5 分鐘、金鐘約 8 分鐘，返工通勤非常直接。德輔道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港島各區，包括 5B、10、101 等，深夜亦有通宵小巴選擇。實際生活上，最突出係港鐵站極近同路線直接，唔使轉車；代價係繁忙時間西營盤站月台較窄，人流集中時要排隊入閘。

生活配套係呢度最弱一環。附近以住宅同車房為主，街市選擇有限，最近嘅傳統街市要行去正街街市（約 8 分鐘），大型超市則要搭車去西寶城或石塘坊。食肆方面，德輔道西一帶以車房同建材舖為主，餐廳唔算多，想多選擇要行去皇后大道西或高街。醫療配套反而唔錯，贊育醫院步行約 3 分鐘，急症服務亦近。環境清靜係優勢，但日常買餸食飯嘅方便程度明顯不及同區其他位置。

西營盤一帶單幢舊樓呎價向來穩定，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置鄰近港鐵站同中環核心商業區，價值有基本支持。全幢僅 8 伙，放盤極少，業主議價空間有限。59 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區較新樓盤如瑧蓺、63 Pokfulam 等呎價明顯較高，德輔道西 193 號入場門檻相對低，適合預算有限但想留喺中西區嘅用家。

西營盤站步行約 2 分鐘，港島綫直達中環金鐘，600 米內有 86 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，返工通勤非常方便。

屋苑附近以住宅同車房為主，街市超市選擇有限，日常買餸要行約 8 分鐘去正街街市，食肆集中喺皇后大道西一帶，生活便利度明顯不及同區其他位置。

11 小學校網有 16 間小學，中西區中學網有 13 間中學，其中 9 間屬 Band 1，校網質素理想，但單位得 468 呎，家庭客要考慮實際空間。

贊育醫院步行約 3 分鐘（0.3 公里），急症服務同樣近，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

區內有中山紀念公園等多個戶外綠化空間，喺港島鬧市中算係少見，平日散步、跑步或假日放鬆都有地方去，係呢個盤嘅明顯優勢。

全幢僅 8 伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商處理，管理方式同大型屋苑好唔同。