鴨寮街198號198 Apliu Street

深水埗站步行約1分鐘直達，係荃灣綫核心車站，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、金鐘約15分鐘，返工通勤時間穩定。長沙灣道同欽州街有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多。深水埗區交通密度向來高，凌晨時段仍有通宵巴士服務，夜歸唔成問題。唯一要留意係深水埗站繁忙時間人流極高，尤其太子站轉車段較擠迫。

鴨寮街一帶係深水埗最熱鬧嘅地段，樓下就係鴨寮街電子市場同北河街街市，買餸買平價雜貨極之方便。黃金電腦商場、高登電腦中心近在咫尺，日常生活購物選擇多。食肆方面，深水埗以平民小食同街坊餐廳為主，深夜仍有選擇。醫療配套方面，最近普通科診所約0.2公里，但最近急症醫院約1.5公里（明愛醫院），遇上緊急情況車程約5-10分鐘。大型公園或康樂設施步行範圍內唔多，想散步做運動通常要行去長沙灣遊樂場或搭車出去。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但鴨寮街198號全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑，但入場門檻相對較低。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達旺角、太子、金鐘，長沙灣道沿線仲有多條巴士小巴路線，凌晨都有車返屋企，交通方便程度喺市區嚟講數一數二。

附近1.2公里範圍有174間學校，40校網涵蓋22間小學，選擇算多。但要注意校網競爭向來激烈，而且屋苑規模細，唔似大型屋苑有較多同區家長網絡支援。

最近普通科診所約0.2公里，睇傷風感冒算方便。但最近有急症服務嘅醫院（明愛醫院）約1.5公里，遇上緊急情況要搭車，唔似有大型醫院喺隔籬嘅屋苑咁就腳。

步行範圍內未見大型體育館或公眾泳池，想做運動通常要行去長沙灣或搭車出去。附近有少量公園資源（如荔枝角公園），但日常散步要行約15分鐘，唔算話落樓就到。

鴨寮街同北河街一帶買餸買雜貨極方便，黃金電腦商場、高登中心就近在咫尺。不過大型超市、百貨公司、戲院等就要行去深水埗或長沙灣，日常生活以街坊式消費為主。