南灣道19B號19B South Bay Road

南灣道19B號非港鐵沿線，日常出入主要靠巴士、小巴或私家車。淺水灣道一線有城巴6、6A、6X、73等路線來往中環、金鐘、銅鑼灣及赤柱，繁忙時間班次約10-15分鐘一班。步行約600米範圍內約有10個公共交通站點，但實際等車時間同班次穩定性需注意。返工通勤時間較長，尤其係去港島東或九龍，建議預留45分鐘以上車程。最方便係自駕，沿南灣道接淺水灣道出香港仔隧道較直接。

淺水灣一帶生活配套偏向度假式，唔似市區咁密集。最近嘅超市同街市要搭車去赤柱或香港仔先有，日常買餸唔算方便。食肆方面，淺水灣灘畔有The Pulse商場，內有數間餐廳同咖啡店，但選擇有限。醫療配套係明顯短板，最近嘅普通科診所約2.3公里，急症服務最近嘅醫院約2.5公里，步行唔到，一定要搭車。附近有淺水灣沙灘同海灘俱樂部，適合游水曬太陽，但1.5公里內無公共康樂設施如體育館或圖書館。

淺水灣屬港島南傳統豪宅地段，南灣道一帶獨立屋供應極少，放盤向來稀缺。雖然欠缺近期成交紀錄，但同區同類物業呎價普遍處於高水平，入場門檻極高。48年樓齡獨立屋，銀行按揭審批會考慮物業狀況及業權結構，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，租務市場較窄，放租需較長等待期。

最近港鐵站距離甚遠，日常出入主要靠巴士小巴或私家車。步行範圍內約有10個公共交通站點，但班次疏落，返工通勤時間較長，自駕先係最實際嘅選擇。

最近嘅超市同街市要搭車去赤柱或香港仔，日常買餸唔方便。食肆集中在淺水灣灘畔The Pulse商場，選擇有限，生活上好多嘢都要預先計劃先出門。

18校網小學僅9間，選擇較少。1.2公里範圍內只有3間學校，有學齡兒童嘅家庭需要仔細考慮校網覆蓋同每日接送安排。

最近嘅普通科診所約2.3公里，急症醫院約2.5公里，2公里範圍內無任何醫療點。日常睇醫生或緊急情況一定要搭車，唔適合行動不便或需要頻繁覆診嘅人士。

1.5公里內無公共康樂設施，1.2公里內無公共休憩空間。雖然淺水灣沙灘喺附近，但日常散步、放狗、做運動都要行一段路或搭車先到合適場地。

全幢只有1個單位，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無會所、無公共空間。大廈維修、清潔、保安等全部由業主自行處理，生活上需要較高自理能力。